"Tiden är en changin '" Mina inteckning mäklare gillar att citera denna linje från en känd Bob Dylan song. Faktiskt vad han syftar på är de förändringar i "alltid pålitliga" brittiska fastighetsmarknaden. Problemet är att inte så pålitlig längre! Property investerar i Storbritannien har blivit en över-mättad grogrund för potentiella investerare som vill bygga en "sparslant" eller helt enkelt köpa ett par fastigheter för att få lite mer inkomster varje månad. Detta är, och alltid kommer att vara en stor sak att göra när allt är passiva inkomster nyckeln till att bli ekonomiskt fri.
När jag började investera i fastigheter omkring 4 år sedan var det närmar sig slutet på cykeln. De goda tiderna var nu bara "OK" men jag kan fortfarande göra en vettig inkomst gör det, och eftersom de timmar jag höll var mindre än två dagar i veckan var det en bra livsstil.
Under de senaste 2 åren eller så, och på senare tid vi har alla följt fastighetsmarknaden har försvagats, priserna sjunker är hypoteksbolagen klämma, räntorna är höga och finansiera är i allmänhet mycket svårt att få. I ett nötskal hela marknaden har förlorat sitt förtroende. Jag har personligen bevittnat investerare som jag släppa som flugor under de senaste sex månaderna.
Ungefär ett år sedan jag började titta på andra möjligheter. Jag har kontakter i USA så det var bara naturligt att jag skulle undersöka det. Det har varit ett media cirkus kring tillståndet i den amerikanska ekonomin för sent, en del säger att de är på väg mot en recession, andra säger att de redan är i ett. Det är inte att förneka att de har några problem att reda ut problem som har för vana att skadar hela västvärlden och utanför!
Fastighetsmarknaden kikade mitt intresse eftersom det har varit en hel del uppståndelse för avskärmas egenskaper. Om du är osäker på vad det betyder i grunden att vi pratar om återtas hem. Det verkar som villaägare inte längre känner stigmat att förlora sina hem eller i konkurs och drog sig undan från din skuld är lätt att göra. Dåligt för långivarna, bra för oss! Min senaste resa till staterna, jag hittade en jämn tillförsel av egenskaper inte en av dem över $ 15000 (US.) Jag var bokstavligen dreglar när jag tagits från hus till hus!
Nu, kan ta en titt på den starka dollarn. Sa jag styrka? Jag menar den svaga dollarn! Just nu, byta pounds och du kommer få 2 för 1! Thats dubbla dina pengar! Jag kan köpa en $ 15.000 fastighet för 7500 pund! Och alltid trevligt att veta att Theres en stark känsla av att hyra är bra, ägande är dåligt. Detta innebär att, förutsatt att du köper i rätt område, då youll kunna hyra ut din bostad hela dagen lång.
Slutsats:
Ive varit i tjocka av fastigheter att investera för ett bra tag nu med en anständig mängd framgångar. Enligt min mening, att investera i USA erbjuder några av de bästa möjligheterna runt, var annars i västvärlden kan du köpa fastigheten för mindre än priset på en begagnad bil! Och det kan bara betyda en sak, KOMMER fastighetspriserna stiga. Den brittiska marknaden har fått några rättelse att göra, och Ill definitivt att hålla ett vakande öga på den. Men för tillfället Ill be om min pounds till dollar.
